Перейти к содержимому
| Параметр | Описание |
|---|---|
| Локация | Москва, Покровское-Стрешнево, Строительный проезд |
| Застройщик | ГК ФСК |
| Класс | Бизнес |
| Тип строительства | Кирпично-монолитный |
| Фасад | Вентилируемый фасад (керамогранит) |
| Этажность | 23–44 этажа |
| Количество корпусов | 3 корпуса |
| Сроки сдачи | 1 корпус — сдан (2025), 2 корпус — 1 кв. 2027, 3 корпус — 2 кв. 2027 |
| Площади квартир | от 27,1 до 120,3 м² |
| Типы квартир | Студии, 1–4-комнатные, евроформаты |
| Цены | от 15,5 млн ₽ |
| Отделка | Без отделки, предчистовая, чистовая |
| Паркинг | Подземный паркинг |
| Инфраструктура | Собственный парк 3,5 га, набережная, школа и детский сад |
| Транспорт | Метро Тушинская — 15 мин пешком |
| Покупка | 100% оплата, ипотека (от 4,4%), рассрочка |
| Банк (эскроу) | ВТБ |
«Скай Гарден» — это современный жилой комплекс бизнес-класса в районе Покровское-Стрешнево, сочетающий городскую динамику и природное окружение. Проект включает три корпуса переменной этажности с панорамными видами на Москву и зелёные зоны. Архитектура выполнена с использованием вентилируемых фасадов из керамогранита, что подчеркивает статус и долговечность комплекса.
Ключевое преимущество проекта — собственный двор-парк площадью 3,5 га с центральной площадью и благоустроенной набережной. Жителям доступна развитая внутренняя инфраструктура: детские и спортивные площадки, коворкинг-зоны, колясочные, зоны отдыха и сервисы уровня бизнес-класса. В шаговой доступности расположены школы, детские сады и природные парки.
Комплекс предлагает широкий выбор планировок — от компактных студий до просторных семейных квартир с кухнями-гостиными и угловым остеклением. Гибкие условия покупки, включая ипотеку и рассрочку, делают проект привлекательным как для проживания, так и для инвестиций в ликвидную недвижимость Москвы.
Высокий спрос на квартиры подтверждается реальными цифрами продаж и интересом со стороны инвесторов и покупателей.
| Показатель | Данные |
|---|---|
| Продано квартир | более 60% от общего объёма |
| Количество сделок | в среднем 25–40 сделок в месяц |
| Покупатели | 300+ семей уже выбрали квартиры |
| Спрос | стабильно высокий — лучшие лоты выкупаются первыми |
Чем раньше вы выбираете квартиру, тем больше доступных вариантов и ниже цена входа.
| Тип | Площадь | Этаж | Срок сдачи | Цена | Цена за м² | Скидка |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 27.5 м² | 24 этаж | 2 кв 2027 | 15 527 820 ₽ | 564 648 ₽ | -16% |
| 1-комнатная | 37.5 м² | 38 этаж | 2 кв 2027 | 16 873 313 ₽ | 449 955 ₽ | -19% |
| 2-комнатная | 53.5 м² | 28 этаж | 2 кв 2027 | 20 684 010 ₽ | 386 617 ₽ | -23% |
| 3-комнатная | 66.8 м² | 18 этаж | 1 кв 2027 | 24 412 327 ₽ | 365 454 ₽ | -21% |
| Параметр | Условия |
|---|---|
| Ипотека | от 4,4%, более 50 программ (семейная, IT) |
| Платеж | от 16 800 ₽/мес |
| Рассрочка | 4 программы, включая «плати потом» |
| Скидки | до 23% при покупке |
| Показатель | Данные |
|---|---|
| Стадия проекта | 1 корпус уже сдан |
| Сроки реализации | 2025–2027 гг. |
| Застройщик | ГК ФСК — 160+ реализованных объектов |
| Количество планировок | 67 вариантов |
| Спрос | Высокий — за счёт метро и экологии |
Проекты такого уровня с собственной зелёной территорией и доступом к воде появляются на рынке ограниченно — именно поэтому спрос на них стабильно высокий.
| Архитектурный параметр | Описание |
|---|---|
| Стиль | Современный бизнес-класс |
| Этажность | 23–44 этажа |
| Корпуса | 3 башни переменной высоты |
| Фасады | Вентилируемые, керамогранит |
| Остекление | Увеличенные окна, панорамные виды |
| Входные группы | Дизайнерские лобби, потолки до 4 м |
| Лифты | Скоростные пассажирские и грузовые |
| Двор | Закрытая территория с парком 3,5 га |
Девелопером ЖК «Скай Гарден» выступает ГК ФСК — один из крупнейших застройщиков России, специализирующийся на проектах комфорт-, бизнес- и премиум-класса. Компания реализует масштабные жилые комплексы с продуманной инфраструктурой и современными инженерными решениями.
В портфеле застройщика — сотни реализованных объектов общей площадью более 3,6 млн м², а также десятки проектов на стадии строительства. ГК ФСК активно развивает жилую среду, внедряя стандарты качества, цифровые сервисы и современные подходы к благоустройству.
| Параметр | Данные |
|---|---|
| Название | ГК ФСК |
| Регион | Москва и регионы России |
| Опыт работы | Более 15 лет |
| Реализовано | 160+ объектов |
| Текущие проекты | 190+ объектов в строительстве |
| Классы жилья | Комфорт, бизнес, премиум |
| Финансирование | С использованием эскроу-счетов |
| Параметр | Описание |
|---|---|
| Высота потолков | до 4 м |
| Дизайн | Современный стиль бизнес-класса |
| Зоны | Ресепшен, ожидание, колясочные |
| Доступ | Безбарьерная среда |
| Лифты | Скоростные пассажирские и грузовые |
Проект закрывает сразу несколько сценариев покупки — от проживания до инвестиций.
Вы можете подобрать квартиру под конкретную цель — проживание, аренду или инвестиции.
| Категория | Наполнение |
|---|---|
| Благоустройство | Парк 3,5 га, набережная, зоны отдыха |
| Дети | Детские площадки, школа, детский сад |
| Спорт | Воркаут-зоны, спортплощадки, клубы |
| Сервисы | Консьерж, коворкинг, колясочные |
| Паркинг | Подземный |
Жилой комплекс представляет собой привлекательный инвестиционный актив на рынке недвижимости Москвы благодаря сочетанию локации, класса проекта и масштабного благоустройства. Район Покровское-Стрешнево активно развивается, что формирует потенциал роста стоимости недвижимости в среднесрочной перспективе.
Проект интересен как для перепродажи, так и для аренды. Наличие метро, природных зон и развитой инфраструктуры делает квартиры ликвидными и востребованными среди арендаторов и покупателей. Бизнес-класс и современные инженерные решения повышают устойчивость спроса даже в условиях рыночных колебаний.
| Параметр | Оценка |
|---|---|
| Стартовая цена | от 15,5 млн ₽ |
| Потенциал роста | 10–20% до ввода всех корпусов |
| Сроки реализации | 2025–2027 гг. |
| Арендный спрос | Высокий (за счёт метро и экологии) |
| Ликвидность | Выше среднего по рынку |
| Зона | Назначение |
|---|---|
| Активная | Спорт, игры, воркаут |
| Семейная | Детские площадки и отдых с детьми |
| Рекреационная | Прогулки, зелёные зоны, набережная |
| Общественная | Площади и места для встреч |
Процесс подбора и покупки занимает минимум времени и позволяет зафиксировать лучшие условия.
| Шаг | Что происходит |
|---|---|
| 1. Заявка | Вы оставляете заявку и указываете бюджет и цель покупки |
| 2. Подбор | Получаете подборку квартир с ценами, скидками и планировками |
| 3. Выбор | Сравниваете варианты по цене, этажу, виду и сроку сдачи |
| 4. Фиксация | Бронируете квартиру и фиксируете цену и условия |
| 5. Сделка | Оформление через эскроу-счёт — безопасно и прозрачно |
Чем раньше вы оставите заявку, тем больше доступных вариантов и выгоднее условия покупки.
| Система | Решение |
|---|---|
| Вентиляция | Приточная система с фильтрацией (М5) |
| Кондиционирование | Индивидуальные системы в квартирах |
| Водоснабжение | Система умягчения воды |
| Шумоизоляция | Улучшенные стены и перекрытия |
| Окна | Увеличенные, с низкими подоконниками |
| Лифты | Скоростные, ожидание до 60 секунд |
| Параметр | Описание |
|---|---|
| Тип | Подземный |
| Доступ | Контролируемый, через систему безопасности |
| Безопасность | Видеонаблюдение и контроль доступа |
| Гостевые места | Предусмотрены |
| Связь с корпусами | Прямой доступ на лифте |
Проект реализуется поэтапно. Первый корпус уже введён в эксплуатацию, а передача ключей по следующим очередям запланирована на 2027 год. Такой формат позволяет выбрать как готовое жильё, так и варианты на стадии строительства с более выгодной ценой.
Представлены студии, однокомнатные, двух-, трёх- и четырёхкомнатные квартиры, включая евроформаты с кухнями-гостиными. Площади варьируются примерно от 27 до 120 м², что позволяет подобрать жильё как для одного человека, так и для семьи.
Да, доступны три формата: без отделки, предчистовая (white box) и чистовая. Это даёт возможность либо реализовать индивидуальный дизайн-проект, либо сразу заехать в готовую квартиру.
Покупка возможна при 100% оплате, в ипотеку или рассрочку от застройщика. Доступны десятки ипотечных программ, включая льготные — семейную и IT-ипотеку. Также действуют гибкие схемы рассрочки с поэтапной оплатой.
Ставки начинаются примерно от 4,4% в зависимости от программы и банка. Также периодически доступны субсидированные предложения с пониженной ставкой на первые годы.
Да, регулярно действуют акции от застройщика: скидки на квартиры, специальные условия при полной оплате, сниженные ипотечные ставки и программы «плати позже». Актуальные предложения могут меняться, поэтому важно уточнять условия на момент покупки.
Локация обеспечивает удобный доступ к метро и МЦД. До станции «Тушинская» можно дойти пешком, также есть быстрый выезд на основные магистрали. Время в пути до центра города обычно составляет около 20–25 минут.
Да, район отличается большим количеством зелёных зон. В пешей доступности находятся парки, набережные и природные территории, что создаёт комфортную среду для прогулок и активного отдыха.
Объект подходит как для сдачи в аренду, так и для перепродажи. Спрос поддерживается за счёт транспортной доступности, экологии и формата бизнес-класса. На этапе строительства можно рассчитывать на рост стоимости к моменту ввода корпусов.
Девелопер входит в число крупных игроков рынка недвижимости и реализует проекты с использованием эскроу-счетов. Это обеспечивает безопасность сделки и контроль финансирования строительства.
Сейчас — один из наиболее выгодных моментов для выбора квартиры: доступны разные корпуса, планировки и условия покупки. По мере завершения строительства и роста спроса стоимость недвижимости, как правило, увеличивается.
Вы можете сравнить доступные варианты, оценить планировки, рассчитать ипотеку и подобрать оптимальное решение под свои цели — для жизни или инвестиций. Важно учитывать не только цену, но и этаж, вид из окна, расположение в корпусе и потенциал роста стоимости.
Чем раньше вы принимаете решение, тем шире выбор и выгоднее условия. Позднее остаются наиболее востребованные и дорогие варианты, а лучшие планировки быстро выкупаются.
